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克而瑞数据显示，平台3月，武汉新建商品房成交低位回升，新增供应76万平方米，同比腰斩，环比上涨435%。体系预计4月整体市场仍以去库存为主。

降价清库存或使库存结构得到一定优化，化造但短期难以影响整体行情。2022年9月15日项目取得首批次预售证，家强（当时）2.6万元/平方米的价格远远高出周边项目，家强导致市场并不买单，购房者寥寥无几，项目由此被迫封盘进行调整。易居研究院研究总监严跃进也建议，自主之争各地适当对价格调整做一些公示或论证，防范预期不稳或者价格大跌，避免形成负面舆论。

在这种市场情况下，平台不降价，房子哪还卖得动。伟星光谷星悦广场、体系万科华生公园大道、保利锦上印、银孚汉阳首府等项目依然采取以价换量。

对于项目为何大幅降价，化造武汉一业内人士告诉记者，目前项目周边的汉阳首府毛坯价格在1.5万-1.55万元/平方米，旭辉半岛精装价格1.5万元/平方米左右。

彼时，家强每经记者就曾致电该项目售楼部，一置业顾问表示：项目降价后确实吸引了不少客户，但签约率并不高。在18个省会中，自主之争有13个城市城镇化率超过80%。

截至目前，平台27个省会（首府）城市中已经有18城公布了去年人口数据。发达国家的城镇化率普遍在80%以上，体系也就是说，省会城市的城镇化率基本上达到发达国家水平。

现在需要推进城乡融合发展，化造各个空间都应该有产业和公共服务上的布局，而且副中心城市还得发挥作用，吸纳更多的人口。不过，家强城镇化率达到80%以上的人口集聚，城市的产业和公共服务设施会面临更大压力。